Diritto immobiliare

Diritto immobiliare

Il nostro Studio Legale vanta esperienza in questa specifica e vasta branca del diritto immobiliare e si occupa di tutte quelle attività concernenti il diritto di proprietà, o di altri diritti reali minori, oppure ancora della redazione di tutta la contrattualistica relativa alle operazioni immobiliari.

Spesso si sottovalutano le dinamiche e le complessità legate al settore immobiliare, ed in particolare delle operazioni, quale ne sia il genere o natura, che hanno ad oggetto un bene immobile.

Nel campo del Diritto Immobiliare, infatti, sono tantissime le problematiche o le insidie che possono manifestarsi in questi casi (anche qualora si passi da un’asta pubblica oppure tramite agenzia immobiliare) e che, se non risolte in tempo, sono in grado di trasformare uno sperato affare in un tremendo fallimento, rendendo vani investimenti e progetti personali, con aggravio di costi e tempo sempre notevole.

Nell’ambito del diritto immobiliare il nostro Studio Legale fornisce assistenza e consulenza a privati, agenzie immobiliari e imprese edili verificando la sussistenza di possibili rischi legati ad una particolare operazione immobiliare (presenza ad esempio di: ipoteche o diritti uso, abitazione, superficie, usufrutto in grado di limitare sensibilmente l’acquirente; vincoli legati ai beni culturali o ad altri limiti di diversa natura; licenza o concessione edilizia e difformità catastali; certificato di agibilità/abitabilità e conformità impiantistica), redigendo tutta la necessaria contrattualistica. 

Inoltre, in caso di problematiche già emerse, il nostro Studio Legale presta assistenza ai propri clienti davanti al Tribunale Ordinario e al Tribunale Amministrativo (T.A.R.).

Più nello specifico il nostro Studio Legale nel campo del Diritto Immobiliare si occupa di:

• compravendite, permute, donazioni immobiliari;
• locazioni e sfratti;
• appalti e ristrutturazioni;
• gestione di compendi immobiliari e multiproprietà;
• condominio e problematiche ad esso legate;
• tutela della proprietà (diritti reali, espropri, problematiche di vicinato);
• tutela del patrimonio immobiliare (Trust, fondi patrimoniali, segregazioni immobiliari)
• consulenza a società immobiliari (acquisizione e dismissione di immobili)
• consulenza di tema di finanziamenti e leasing immobiliare;
• affitti e cessione di aziende e rami di azienda.